OportunidadNuevo
≈ Gs. 803.699.000
OFERTA REAL!. 2 TERRENOS DE 800 m2 CADA UNO. A 100 AV. FELIX BOGADO
Villa Morra, Asunción
800 m²
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 523.893.000
61% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 88.000
Se vende terreno ubicado en San Lorenzo sobre la avenida Laguna Grande a 4 cuadras aproximadamente del Shopping Pinedo. Zona de gran crecimiento económico y comercial 🙌🏻 El terreno tiene una superficie de 439 metros cuadrados (12.5m de frente y 35m de fondo) 88.000 dolares Consultas al whatsapp
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Gs. 240.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 26.790.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada