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Bajo el mercado
≈ Gs. 401.078.000
Terreno en venta en Barrio Cerrado Arapoty, Mariano Roque Alonso
Barrio Cerrado Arapoty, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
386 m²
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 401.078.000
6% sobre la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 67.568
Vivir en equilibrio entre naturaleza, comodidad y exclusividad. ? Ubicación estratégica y privilegiada A tan solo 5 minutos del centro de Luque y 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Con accesos rápidos por Avda. Gral. Aquino y Autopista Ñu Guasu. ? Lote Premium Superficie: 384,02 m² Documentación al día, listo para transferir Precio: USD 67.568 ?️ Infraestructura de primer nivel Calles asfaltadas y amplias Iluminación de diseño y tendido eléctrico subterráneo Tanque de agua para abastecimiento continuo Seguridad privada 24
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Creation - Emanuel Curti
InmobiliariaYpora N°1176 casi Guatambu, Barrio San Pablo
+595 991 220 431
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.467
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Cerrado Arapoty, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 790,5 k/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 445.183.803
Gs. 989,3 k/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 397.707.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 397.707.000
Barrio Cerrado Ara Poty, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada