1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Areguá
≈ Gs. 1.399.018.000
Gs. 518,2 k/m²Precio original: US$ 235.000
UBICADO EN BARRIO CERRADO LAGOBOSQUE, YPACARAI Ubicado en la tranquila zona de Areguá– Ypacaraí, con acceso directo y privado desde la ruta Ideal para construir una casa quinta, vivienda familiar. Zona segura, tranquila y rodeada de naturaleza y un frondoso bosque que forma parte del barrio, perfecto para quienes buscan paz y buena calidad de vida, sin alejarse demasiado del centro de la ciudad. Superficie: 2.700 m² Precio de venta: 235.000USD Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UvtK8ZXW5d6kRCKK8?g_st=ic ID: 44223
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1455 M | Gs. 0 | — | Gs. 1455 M | Gs. -14 M |
| 2 | Gs. 1513,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1513,2 M | Gs. 44,2 M |
| 3 | Gs. 1573,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1573,7 M | Gs. 104,7 M |
| 4 | Gs. 1636,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1636,7 M | Gs. 167,7 M |
| 5 | Gs. 1702,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1702,1 M | Gs. 233,2 M |
| 6 | Gs. 1770,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1770,2 M | Gs. 301,2 M |
| 7 | Gs. 1841 M | Gs. 0 | — | Gs. 1841 M | Gs. 372 M |
| 8 | Gs. 1914,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1914,7 M | Gs. 445,7 M |
| 9 | Gs. 1991,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1991,2 M | Gs. 522,3 M |
| 10 | Gs. 2070,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2070,9 M | Gs. 601,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Fabrizzio Feliciangeli Gimenez
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
