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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 688.495.000
2% bajo la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 115.650
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO DE 2 DORMITORIOS EN RECOLETA Vendo Departamento en Pozo – Altea de Gaulle – Asunción Exclusivo departamento de 2 dormitorios en uno de los desarrollos más atractivos del eje corporativo de Asunción, ubicado estratégicamente sobre Av. Charles de Gaulle y a pasos del eje corporativo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con excelente proyección de valorización. Características del departamento: Piso:1 67 m2 2 dormitorios Cocina independiente Baño completo Lavadero inteligente Comedor tipo bar Balcón con vista Cochera adicional: USD 15.000 El proyecto combina diseño moderno, distribución funcional y terminaciones de calidad, ofreciendo confort y practicidad en cada ambiente. Amenities: Hall de recepción con seguridad 24 horas Spa con sauna seco y sala de masajes Terraza panorámica Piscina infinita Quincho climatizado Área de coworking Gimnasio con terraza Laundry Bike zone y zona de reciclaje Ubicación estratégica:https://maps.app.goo.glSiijFGk6gsKkBgJc8 Entrega estimada: 2027 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda o vivir con estilo en un entorno moderno, seguro y de categoría. Id: 47987
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 716 M | Gs. 62,1 M | — | Gs. 716 M | Gs. 55,2 M |
| 2 | Gs. 744,7 M | Gs. 124,2 M | — | Gs. 744,7 M | Gs. 146 M |
| 3 | Gs. 774,5 M | Gs. 186,4 M | — | Gs. 774,5 M | Gs. 237,9 M |
| 4 | Gs. 805,4 M | Gs. 248,5 M | — | Gs. 805,4 M | Gs. 331 M |
| 5 | Gs. 837,7 M | Gs. 310,6 M | — | Gs. 837,7 M | Gs. 425,3 M |
| 6 | Gs. 871,2 M | Gs. 372,7 M | — | Gs. 871,2 M | Gs. 521 M |
| 7 | Gs. 906 M | Gs. 434,8 M | — | Gs. 906 M | Gs. 617,9 M |
| 8 | Gs. 942,3 M | Gs. 496,9 M | — | Gs. 942,3 M | Gs. 716,3 M |
| 9 | Gs. 979,9 M | Gs. 559,1 M | — | Gs. 979,9 M | Gs. 816,1 M |
| 10 | Gs. 1019,1 M | Gs. 621,2 M | — | Gs. 1019,1 M | Gs. 917,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada