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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 773.925.000
Departamento de 2 dormitorios zona Seminario
Bernardino Caballero, Asunción
92 m²2 habs.2 baños
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 595.327.000
26% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 100.000
???? VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN FORTALEZA V Características: ???? 2 habitaciones ???? Sala / comedor ???? Cocina equipada ???? Área de servicio ???? Balcón Área total: 121.54 m2 ???? Excelente distribución y ubicación ???? Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/BifBGforeHETPx2a7
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 75 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 69,1 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 150,1 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 168,9 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 225,1 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 269,7 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 300,2 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 371,5 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 375,2 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 474,4 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 450,3 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 578,5 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 525,3 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 683,6 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 600,4 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 790 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 675,4 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 897,7 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 750,5 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 1006,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.701
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.701
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 773.925.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.601.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 887.037.000
Las Lomas, Asunción