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Nuevo
≈ Gs. 1.934.812.000
Departamento en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
2.013 m²3 habs.3 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 356.601.000
11% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 59.900
VENDO DEPTO LOFT LOFT 30MTS IVM Departamento - Venta - Recoleta, Asunción, Paraguay Recoleta, Asunción, Paraguay LOFT 30MTS IVM
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 370,9 M | Gs. 28,4 M | — | Gs. 370,9 M | Gs. 24,9 M |
| 2 | Gs. 385,7 M | Gs. 56,8 M | — | Gs. 385,7 M | Gs. 68,1 M |
| 3 | Gs. 401,1 M | Gs. 85,3 M | — | Gs. 401,1 M | Gs. 112 M |
| 4 | Gs. 417,2 M | Gs. 113,7 M | — | Gs. 417,2 M | Gs. 156,4 M |
| 5 | Gs. 433,9 M | Gs. 142,1 M | — | Gs. 433,9 M | Gs. 201,5 M |
| 6 | Gs. 451,2 M | Gs. 170,5 M | — | Gs. 451,2 M | Gs. 247,3 M |
| 7 | Gs. 469,3 M | Gs. 198,9 M | — | Gs. 469,3 M | Gs. 293,8 M |
| 8 | Gs. 488 M | Gs. 227,4 M | — | Gs. 488 M | Gs. 341 M |
| 9 | Gs. 507,6 M | Gs. 255,8 M | — | Gs. 507,6 M | Gs. 388,9 M |
| 10 | Gs. 527,9 M | Gs. 284,2 M | — | Gs. 527,9 M | Gs. 437,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.978
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.978
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 859.699.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 295.330.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.333.532.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 289.329.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.033.200.000
Gs. 13,6 M/m²
Mburicaó, Asunción