1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 289.329.000
8% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 48.600
EXCLUSIVO MONOAMBIENTE EN PRE POZO EN TORRE NARCISO LA CUADRITA ESTE PROYECTO NACE CON LA INTENCION DE OFRECER UNA NUEVA FORMA DE HABITAR LA CIUDAD, INTEGRANDO EN UN SOLO LUGAR LA POSIBILIDAD DE VIVIR Y TRABAJAR SIN NECESIDAD DE LARGOS DESPLAZAMIENTOS UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN RECOLETA, A UNAS POCAS CUADRAS DE UNO DE LOS POLOS GASTRONOMICOS Y SHOPPING CENTERS MAS IMPORTANTES DE ASUNCION LA TORRE CONTARA CON 14 PISOS Y DIFERENTES TIPOLOGIAS MONOAMBIENTE DE 27 M2 1 DORMITORIO DE 47 M2 1 DORMITORIO DE 49 M2 2 DORMITORIOS DE 66 M2 2 DORMITORIOS DE 73 M2 3 DORMITORIOS DE 101 M2 3 DORMITORIOS DE 109 M2 DUPLEX DE 3 DORMITORIOS DE 127 M2 AMENITIES - GIMNASIO - ZONA CO-WORKING - AREA COMERCIAL - SALA DE REUNIONES - PISCINA CONTACTANOS Y TE ENVIAMOS TODA LA INFORMACIÓN DE ESTE HERMOSO PROYECTO ID: LR
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 300,9 M | Gs. 27 M | — | Gs. 300,9 M | Gs. 24,1 M |
| 2 | Gs. 312,9 M | Gs. 54,1 M | — | Gs. 312,9 M | Gs. 63,2 M |
| 3 | Gs. 325,5 M | Gs. 81,1 M | — | Gs. 325,5 M | Gs. 102,8 M |
| 4 | Gs. 338,5 M | Gs. 108,2 M | — | Gs. 338,5 M | Gs. 142,8 M |
| 5 | Gs. 352 M | Gs. 135,2 M | — | Gs. 352 M | Gs. 183,4 M |
| 6 | Gs. 366,1 M | Gs. 162,2 M | — | Gs. 366,1 M | Gs. 224,5 M |
| 7 | Gs. 380,7 M | Gs. 189,3 M | — | Gs. 380,7 M | Gs. 266,2 M |
| 8 | Gs. 396 M | Gs. 216,3 M | — | Gs. 396 M | Gs. 308,5 M |
| 9 | Gs. 411,8 M | Gs. 243,4 M | — | Gs. 411,8 M | Gs. 351,4 M |
| 10 | Gs. 428,3 M | Gs. 270,4 M | — | Gs. 428,3 M | Gs. 394,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.614
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.614
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción