
≈ Gs. 1.311.481.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 295.330.000
3% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 49.608
View Residence nace para quienes buscan vivir diferente con mas luz, mas aire, mas perspectiva. Se ubica en Ciudad Nueva, Asuncion, una de las zonas mas consolidadas y elegidas por quienes priorizan la comodidad, la seguridad y el acceso inmediato a propuestas de alta calidad. Con una localizacion privilegiada, rodeado de universidades, colegios, clinicas, embajadas y consulados, este proyecto fusiona lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un entorno residencial. View Residence fue diseñado para ampliar tu horizonte. Grandes ventanales que invitan a la luz a formar parte de la vida cotidiana, vistas que transforman lo habitual en extraordinario, y una arquitectura que respira amplitud, calma y bienestar. Mas que un hogar, es una experiencia de altura. Un lugar donde la claridad entra primero. Donde cada ambiente se conecta con el exterior, y cada eleccion de diseño refleja una forma contemporanea y consciente de habitar. 56 unidades funcionales con cochera Tipologías Monoambiente 36 m2: usd 49.608 Un Dormitorio 55 m2: usd 69.960 Un Dormitorio 59 m2: usd 78.175 Dos Dormitorios 74 m2: usd 98.050 SHIRLEY MENDOZA VERA ***TU VENDEDOR DE CONFIANZA
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 307,1 M | Gs. 29,6 M | — | Gs. 307,1 M | Gs. 26,7 M |
| 2 | Gs. 319,4 M | Gs. 59,3 M | — | Gs. 319,4 M | Gs. 68,6 M |
| 3 | Gs. 332,2 M | Gs. 88,9 M | — | Gs. 332,2 M | Gs. 111 M |
| 4 | Gs. 345,5 M | Gs. 118,6 M | — | Gs. 345,5 M | Gs. 154 M |
| 5 | Gs. 359,3 M | Gs. 148,2 M | — | Gs. 359,3 M | Gs. 197,4 M |
| 6 | Gs. 373,7 M | Gs. 177,8 M | — | Gs. 373,7 M | Gs. 241,4 M |
| 7 | Gs. 388,6 M | Gs. 207,5 M | — | Gs. 388,6 M | Gs. 286 M |
| 8 | Gs. 404,2 M | Gs. 237,1 M | — | Gs. 404,2 M | Gs. 331,2 M |
| 9 | Gs. 420,3 M | Gs. 266,8 M | — | Gs. 420,3 M | Gs. 377 M |
| 10 | Gs. 437,2 M | Gs. 296,4 M | — | Gs. 437,2 M | Gs. 423,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.176
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.176
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.311.481.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 892.990.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 386.962.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 237.440.000
Santísima Trinidad, Asunción

≈ Gs. 1.101.354.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 634.487.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada