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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.101.354.000
67% sobre la medianaGs. 21,2 M/m²Precio original: US$ 185.000
VENDO departamento de 1 dormitorio amoblado con renta en Edificio More del Sol Ntra. Sra. del Carmen esq. Av. San Martín — a solo 100 mts del Shopping del Sol. El edificio ofrece: • Lobby en triple altura • 27 pisos con 2 plantas de amenities • 6 plantas de estacionamientos Departamento: • 1 dormitorio con balcón • 1 baño completo • Cocina amoblada (muebles, horno, anafe y extractor) • Superficie: 52 m² propios Amenities: Sala de yoga Piscina semiolímpica de 25 m Área co-working + sala de reuniones Gimnasio + sauna Sala de niños y entretenimiento Laundry SUM
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 58,4 M | — | Gs. 1145,4 M | Gs. 47,4 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 116,8 M | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 151,6 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 175,1 M | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 257,6 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 233,5 M | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 365,5 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 291,9 M | — | Gs. 1340 M | Gs. 475,4 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 350,3 M | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 587,4 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 408,7 M | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 701,5 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 467 M | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 817,9 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 525,4 M | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 936,6 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 583,8 M | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 1057,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.707
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.707
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción