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Gs. 515.000.000
Gs. 7,6 M/m²
VENDO HERMOSO CHALET A PASOS DE RAKIURA
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
68 m²2 habs.1 baño
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Rakiura, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 680.000.000
32% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 114,2 k
EN VENTA Moderno Dúplex en Luque - Loma Merlo detrás mismo del Rakiura Resort. Esta ubicado en una zona de constante crecimiento inmobiliario. A 500m del Rakiura Resort, a 9min del Aeropuerto Silvio Pettirossi, a 15 min del Parque Ñu Guasu, a 17min del Shopping del Sol. Terreno de 6x30 Construido 125 m2 en 2 niveles El Dúplex cuenta con: PLANTA BAJA - Cochera para 4 vehículos - Acceso peatonal independiente - Living/Comedor - Baño Social -Cocina amoblada integrada - Galería con parrilla - Patio PLANTA ALTA 1 habitacion en Suite 2 habitaciones 1 Baño compartido (Incluye Placares, termocalefón, artefactos sanitarios y eléctricos. Terminaciones de vidrio templado, mesadas de granito.) Obs. El Dúplex se encuentra en etapa de terminación, por lo que su precio de venta es de 680.000.000 Gs, con una entrega del 30% se seña y mantiene el precio, el saldo restante se abona al terminar la obra. El precio del Dúplex una vez terminado es de 710.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 515.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 6 M/m²
Rakiura, Luque
Gs. 800.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada