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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 87.500.000
15% bajo la medianaGs. 231,5 k/m²≈ US$ 14,7 k
Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, con excelente proyección y entorno en crecimiento. Superficie: 378 m2 Precio: Gs. 87.500.000 Ideal para vivienda o inversión. Ubicación: Campo Alto, desvío Don Bosco. https://maps.app.goo.gl/DcCLThS6MMumPZHv9?g_st=aw Para más información o coordinar una visita, contáctame. ID: 47931
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 91 M | Gs. 0 | — | Gs. 91 M | Gs. -875 k |
| 2 | Gs. 94,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 94,6 M | Gs. 2,8 M |
| 3 | Gs. 98,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 98,4 M | Gs. 6,6 M |
| 4 | Gs. 102,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 102,4 M | Gs. 10,5 M |
| 5 | Gs. 106,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 106,5 M | Gs. 14,6 M |
| 6 | Gs. 110,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 110,7 M | Gs. 18,8 M |
| 7 | Gs. 115,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 115,1 M | Gs. 23,3 M |
| 8 | Gs. 119,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 119,7 M | Gs. 27,9 M |
| 9 | Gs. 124,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 124,5 M | Gs. 32,7 M |
| 10 | Gs. 129,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 129,5 M | Gs. 37,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 17.362
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 17.362
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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