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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
EN VENTA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS ZONA SEK– LAMBARÉ
Lambaré
174 m²3 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 550.000.000
34% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 92,4 k
Dirección: Avda. La Burrerita esq. Juan A. Mojoli. Zona: A dos cuadras del colegio SEK del Paraguay, a una cuadra de la plaza 29 de setiembre, a dos cuadra de la Avda. Carretera de López y a una cuadra de la Calle Avambachi (asfaltada). Esta es tu oportunidad para tener tu casa propia con las siguientes características… MEDIDAS: • Superficie del terreno: 120 m2 • Superficie de la construcción:170 m2 PLANTA BAJA: • Garaje para dos autos • Cocina amoblada, agua fría/caliente. Grifería de la marca FV. • Lavadero. • Baño Social. • Sala y comedor con aire acondicionado. • Galería y patio PLANTA ALTA: • Dormitorio principal en suite, aire acondicionado y balcón. • Conexiones de TV y teléfono • Baño con termocalefón y grifería FV. • Vestidor con placares. • Artefactos de primera calidad. • Dos dormitorios adicionales, cada uno con aire acondicionado, conexiones para TV y placares. • Baño familiar con termo calefón artefactos de primera calidad, grifería FV.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.235
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.235
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,9 M/m²
Lambaré
Gs. 950.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré