≈ Gs. 5.742.893.000
Terreno en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
1.387 m²
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.742.893.000
35% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 970.000
IMPORTANTE ESQUINA EN VENTA – RECOLETA Ubicación: Cruz del Defensor esquina De Las Palmeras, a 1 cuadra de Avda. República Argentina y a 4 cuadras de Toribio Pacheco. Características del terreno: * Superficie total: 1.387 m² * Medidas: 42,65 metros de frente sobre Cruz del Defensor, 21 metros sobre De Las Palmeras y 43,30 metros en el lateral Zonificación: * Plan regulador AR3A La propiedad cuenta con una construcción existente a demoler. Potencial de desarrollo: * Proyectos residenciales * Desarrollos mixtos * Complejo de dúplex * Casas modernas premium Esquina estratégica en una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor demanda.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 452 771
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 716.617
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
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Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF≈ Gs. 5.742.893.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.328.458.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.854.817.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.736.407.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada