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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 535.089.000
VENDO HERMOSO TRIPLEX EN VILLA ELISA. 📍Direccion: Acosta Ñu e Francisco Paredes y Lomas
Acosta Ñu, Villa Elisa
Ubicación aproximada
170 m²3 habs.
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Villa Elisa- AccesoSur, Villa Elisa
≈ Gs. 535.089.000
12% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 90.000
Espacioso triplex en ubicación estratégica; a 1 cuadra acceso sur, barrio Tranquilo - Superficie construida 170 m2 - Estacionamiento para 2 vehículos - 3 dormitorios - 3 baños PLANTA BAJA - Área de servicio con 1 baño -Pequeño patio con parrilla -Lavadero -Estacionamiento 1er PISO - Living,Comedor climatizado -Cocina con muebles, terminación mármol 2do PISO -1 habitación en suite -2 habitaciones con placares -1 baño familiar - Todas las habitaciones cuentan con placares y aire acondicionado
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.426
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
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Acosta Ñu, Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.089.000
Sol de America, Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.089.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada