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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 300.000.000
50% sobre la medianaGs. 811,7 k/m²≈ US$ 50,4 k
A una cuadra de Tomas Ozuna, atrás de Premix S.A. Disponibles: Lote 1 • Superficie: 369,6 m² • Medidas: 15,40 x 24 m • Precio: Gs. 300.000.000 Lote 2 • Superficie: 369,6 m² • Medidas: 15,40 x 24 m • Precio: Gs. 300.000.000 Lote 4 • Superficie: 360 m² • Medidas: 12 x 30 m • Precio: Gs. 260.000.000 Lote 5 • Superficie: 369,6 m² • Medidas: 12 x 30,80 m • Precio: Todo lo que necesites está en Clasipar.com Gs. 275.000.000 Zona ideal para vivienda o inversión.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 444 339
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.605
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 110.000.000
Gs. 294,9 k/m²
Isla Bogado, Luque
≈ Gs. 174.820.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada