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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 327.430.000
34% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 55.000
🏙️ Molas Tower Monoambiente en Piso 20 39 m² | USD 55.000 Te presentamos este moderno monoambiente ubicado en el piso 20 de Molas Tower, una torre diseñada para ofrecer comodidad, estilo y una excelente ubicación. La unidad 20D1 cuenta con 39 m² bien distribuidos, con un ambiente luminoso, vista abierta y terminaciones de calidad. Ideal tanto para vivir como para invertir. ✨ Características principales: Monoambiente amplio y funcional Piso 20 con vista panorámica Cocina integrada Baño moderno 39 m² propios Unidad D1 Edificio con amenities 💰 Precio: USD 55.000 📈 Excelente inversión: La unidad ofrece una rentabilidad destacada, con un potencial de alquiler temporal entre USD 40 y 45 por noche, lo que la vuelve una opción ideal para Airbnb o alquiler corporativo. 📍 Ubicación estratégica: En una zona de alta demanda, cercana a comercios, avenidas principales y servicios.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 340,5 M | Gs. 43 M | — | Gs. 340,5 M | Gs. 39,7 M |
| 2 | Gs. 354,1 M | Gs. 86 M | — | Gs. 354,1 M | Gs. 96,4 M |
| 3 | Gs. 368,3 M | Gs. 129 M | — | Gs. 368,3 M | Gs. 153,5 M |
| 4 | Gs. 383 M | Gs. 172 M | — | Gs. 383 M | Gs. 211,3 M |
| 5 | Gs. 398,4 M | Gs. 215,1 M | — | Gs. 398,4 M | Gs. 269,6 M |
| 6 | Gs. 414,3 M | Gs. 258,1 M | — | Gs. 414,3 M | Gs. 328,6 M |
| 7 | Gs. 430,9 M | Gs. 301,1 M | — | Gs. 430,9 M | Gs. 388,2 M |
| 8 | Gs. 448,1 M | Gs. 344,1 M | — | Gs. 448,1 M | Gs. 448,4 M |
| 9 | Gs. 466 M | Gs. 387,1 M | — | Gs. 466 M | Gs. 509,3 M |
| 10 | Gs. 484,7 M | Gs. 430,1 M | — | Gs. 484,7 M | Gs. 571 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.112
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.112
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada