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Caacupé
Gs. 365.000.000
Gs. 73 k/m²≈ US$ 61,3 k
Descubrí el terreno de tus sueños en Caacupé, Cordillera, ¡Tu proyecto soñado te espera! Este amplio terreno residencial de 5.000 metros cuadrados ofrece un potencial extraordinario para desarrollar tu proyecto de la Quinta soñada o del proyecto de inversión que tengas en mente como puede ser un complejo turístico sustentable gracias a la imponente naturaleza que lo rodea. Ubicado en una zona con gran potencial de crecimiento, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan asentarse en un entorno tranquilo y natural, como para inversores que quieran capitalizar el creciente mercado inmobiliario de la región. Con un acceso fácil y conveniente a las principales vías de transporte, podrás disfrutar de la serenidad de un paisaje natural sin alejarte demasiado de las comodidades urbanas. Caacupé, conocida por su vibrante comunidad y su rico legado cultural, promete brindar una calidad de vida inigualable. ¡Aprovechá hoy esta oportunidad única de adquirir un terreno con tanto potencial en Caacupé! Dimensiones: * 91.20 m al norte *91.20 m al sur *54.83 m al este *54.83 m al oeste Ubicación: * https://goo.gl/maps/NuXvFVLJbYtyzuYq8?g_st=aw Potrenciales usos de la propiedad: Casa quinta Vivienda permanente Desarrollo turístico Hoteles ecológicos Complejo de cabañas o ecoaventura Condiciones comerciales: Precio contado: Gs. 365.000.000 Opción de financiación directa: entrega de Gs. 200.000.000 y saldo a convenir Documentación: Título de propiedad en regla, lista para transferir Apta para crédito bancario Contactanos hoy mismo para más información y hacé de esta hermosa propiedad tu próximo proyecto!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 379,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 379,6 M | Gs. -3,7 M |
| 2 | Gs. 394,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 394,8 M | Gs. 11,5 M |
| 3 | Gs. 410,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 410,6 M | Gs. 27,3 M |
| 4 | Gs. 427 M | Gs. 0 | — | Gs. 427 M | Gs. 43,7 M |
| 5 | Gs. 444,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,1 M | Gs. 60,8 M |
| 6 | Gs. 461,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 461,8 M | Gs. 78,6 M |
| 7 | Gs. 480,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,3 M | Gs. 97,1 M |
| 8 | Gs. 499,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 499,5 M | Gs. 116,3 M |
| 9 | Gs. 519,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 519,5 M | Gs. 136,3 M |
| 10 | Gs. 540,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,3 M | Gs. 157 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX COSMOPOLITA
Miguel Cristoso
Rca. Dominicana esq. Concordia
Otros teléfonos: +595971698574
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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