1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.976.634.000
46% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 500.000
En venta sobre Chaco Boreal Ideal para, Vivienda, Desarros Boutique,Consultorios o Oficanas comerciales. Franja : AR1A Con 29m2 de frente, en una zona privilegiada a pasos del Club Centenario y de todo. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: USD 500.000. Dimensiones: * Terreno: 949,15 m² * Construcción: 720 m² * Propiedad distribuida en dos niveles. Planta Baja * Cochera para 4 vehículos y cuenta con opciones de crear más espacios para el uso. * Estar y comedor social * Baño social * Cocina con comedor diario * Dormitorio en suite con vestidor * Baño familiar * Área de servicio (dormitorio, baño, lavadero y tendedero) * Amplio quincho con parrilla y baño * Jardín con piscina Planta Alta * 2 dormitorios en suite * 2 dormitorios secundarios * 1 baño compartido * Área de estar Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DWuspDFjoRbnMUsD
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 272,2 M | — | Gs. 3095,7 M | Gs. 242,5 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 544,5 M | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 638,5 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 816,7 M | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 1039,5 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 1088,9 M | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 1445,7 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 1361,2 M | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 1857,2 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 1633,4 M | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 2274,3 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 1905,6 M | — | Gs. 3917 M | Gs. 2697,2 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 2177,9 M | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 3126,1 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 2450,1 M | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 3561,3 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 2722,3 M | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 4003 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 931.402
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 931.402
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada