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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 119.065.000
Precio original: US$ 20.000
Clasipar! VENDO RESIDENCIA EN SANTA LIBRADA, ASUNCION COD 2187 PRECIO: 200.000 USD CUENTA CON: * Sala * Comedor social * 2 baños sociales * Cocina integrada al comedor diario * Sala de estar diario * Dormitorio en suite * Depósito interno (que puede ser un escritorio pequeño o una Atelier * Área de servicio completa con AA y ventilador * Patio * Pozo artesiano con moto bomba valco * Estar diario o área de estudio * Dormitorio principal en suite con walking closet y área de hidromasaje preparada (pero no instalada) * 2 dormitorios secundarios * Baño familiar Todos los ambientes tiene AA y ventilador de techo
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 123,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 123,8 M | Gs. -1,2 M |
| 2 | Gs. 128,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 128,8 M | Gs. 3,8 M |
| 3 | Gs. 133,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 133,9 M | Gs. 8,9 M |
| 4 | Gs. 139,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 139,3 M | Gs. 14,3 M |
| 5 | Gs. 144,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 144,9 M | Gs. 19,8 M |
| 6 | Gs. 150,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 150,7 M | Gs. 25,6 M |
| 7 | Gs. 156,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 156,7 M | Gs. 31,7 M |
| 8 | Gs. 162,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 162,9 M | Gs. 37,9 M |
| 9 | Gs. 169,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 169,5 M | Gs. 44,4 M |
| 10 | Gs. 176,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 176,2 M | Gs. 51,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada