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Alta rentabilidad
Gs. 900.000.000
Gs. 3 M/m²
Casa en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
300 m²2 habs.2 baños
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Santa Librada, Asunción
Gs. 800.000.000
8% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 134,8 k
ATENCIÓN INVERSORES Y FAMILIAS! Ubicada sobre Moleón Andreu esq. Del Rosario, a pasos de Félix Bogado, Perón, Superseis Japón, Hiper Luisito y la UCA. Ubicación que no pierde valor. La propiedad cuenta con terreno amplio de 15 x 24, ideal para vivienda cómoda o proyecto comercial gracias a su exposición en esquina. En la casa principal: • Sala y comedor integrados con excelente ventilación. • Cocina amoblada. • Dos dormitorios con placard. • Baño familiar. En el área externa: • Dos dormitorios adicionales con baño, perfectos para ampliar vivienda o generar renta. • Cochera. • Patio funcional. Es una propiedad versátil, bien ubicada y con potencial real de crecimiento. Opción perfecta para quienes buscan vivir, invertir o desarrollar en una zona consolidada y con flujo constante. Consultá hoy mismo y agendamos tu visita.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sky
Tamara Bordón
Inmobiliaria+595 971 372 115
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 3 M/m²
Santa Librada, Asunción
Gs. 760.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 760.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Santa Librada, Asunción
Gs. 760.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Santa Librada, Asunción
Gs. 750.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada