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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Santa Librada, Asunción
Gs. 900.000.000
7% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 151,2 k
Venta | Amplia Casa Residencial en Barrio Santa Librada con ubicación privilegiada. En la esquina de las calles El Trabajador y Sta. Verónica, a pasos de Avda. Perón (frente al Edificio Esperanza II). Una casa pensada para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y la buena ubicación. Con una estructura sólida y bien distribuida, esta propiedad ofrece todo lo que una familia necesita en dos plantas cuidadosamente organizadas. → Distribución interior: Planta baja: Cocina integrada con lavadero Comedor amplio Estar social Escritorio Baño social Quincho con parrillero Dormitorio de servicio Planta alta: Dos habitaciones con balcones y baño compartido Una suite principal con baño privado, vestidor y balcón Terraza de uso exclusivo ¡Esta casa es una oportunidad real! En esquina con calles asfaltadas y bien iluminadas, a pasos de Avda. Perón, con acceso rápido a servicios, transporte y comercios. Construcción sólida, ideal para vivir con comodidad y seguridad Distribución versátil, pensada para familias o para quienes necesitan espacio para trabajar desde casa → Inversión total: Gs. 900.000.000 ¿Listo para conocerla? Agendá una visita y descubrí por qué esta casa puede ser el hogar que estás buscando. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sFtqU5Wm99Sij8Wy9
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 96,6 M | — | Gs. 936 M | Gs. 87,6 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 193,1 M | — | Gs. 973,4 M | Gs. 221,6 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 289,7 M | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 357,1 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 386,3 M | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 494,1 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 482,8 M | — | Gs. 1095 M | Gs. 632,8 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 579,4 M | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 773,2 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 676 M | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 915,3 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 772,5 M | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 1059,2 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 869,1 M | — | Gs. 1281 M | Gs. 1205,1 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 965,6 M | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 1352,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
Nancy Mereles
Acaray c/ Mcal Lopez
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción