1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
363 m²3 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santa Librada, Asunción
Gs. 760.000.000
41% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²≈ US$ 127,7 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Esta propiedad se ubica sobre la calle Ciudad de Chivas con Tte. 1ro Leonidas Escobar, en el barrio Santa Librada de la Ciudad de Asunción, al costado del Campus de la Universidad Católica. La casa se encuentra en excelente estado, muy bien conservada lista para habitar y se distribuye de la siguiente manera: - Sala y comedor integrados - Cocina con estar diario, salida hacia el garage - Dormitorio principal con aire acondicionado y gran placard - Dormitorio secundario con placard y ventilador de techo - Baño familiar - Patio con árboles frutales. - Área de servicio completa - Entrada lateral - Portón automático Superficie de terreno: 439,5m2 Superficie construida: 100m2 Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/m9L612CnTbQ2vusW8?g_st=aw ¡Contactame para agendar una visita!
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 790,4 M | Gs. 42,4 M | — | Gs. 790,4 M | Gs. 34,8 M |
| 2 | Gs. 822 M | Gs. 84,8 M | — | Gs. 822 M | Gs. 108,8 M |
| 3 | Gs. 854,9 M | Gs. 127,2 M | — | Gs. 854,9 M | Gs. 184,1 M |
| 4 | Gs. 889,1 M | Gs. 169,6 M | — | Gs. 889,1 M | Gs. 260,7 M |
| 5 | Gs. 924,7 M | Gs. 212 M | — | Gs. 924,7 M | Gs. 338,6 M |
| 6 | Gs. 961,6 M | Gs. 254,4 M | — | Gs. 961,6 M | Gs. 418 M |
| 7 | Gs. 1000,1 M | Gs. 296,8 M | — | Gs. 1000,1 M | Gs. 498,9 M |
| 8 | Gs. 1040,1 M | Gs. 339,2 M | — | Gs. 1040,1 M | Gs. 581,3 M |
| 9 | Gs. 1081,7 M | Gs. 381,6 M | — | Gs. 1081,7 M | Gs. 665,3 M |
| 10 | Gs. 1125 M | Gs. 424 M | — | Gs. 1125 M | Gs. 750,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción