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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.724.175.000
75% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 290.000
En venta dos terrenos de 13 x 50 m. cada uno, totalizando 1300 m2. Ubicado a dos cuadras de la costanera Padre Bolik y con vista al río. Especial para emprendimientos inmobiliarios debido a la ubicación estratégica que tiene. Total Mts²: 1,300 Sup. Lote: 26 x 50 Sup. Lote (m²): 1,300
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 165.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 165.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.813.356.000
Encarnacion - Barrio Curupayty, Encarnación
Gs. 2.000.000.000
Gs. 243,5 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,6 K/m²
Encarnación