Terreno en venta en Encarnación

Terreno estratégico de 8.213 m² sobre Ruta PY01, ubicado en la zona industrial de Encarnación, contiguo al centro de distribución de Cervepar. La propiedad cuenta con proyecto aprobado para estación de servicio, con aprobación municipal vigente y licencia ambiental del MADES, apto para desarrollar una estación bajo cualquier emblema de combustible. El terreno presenta configuración en “L”, permitiendo una planificación eficiente del proyecto: • Sector frontal destinado a la estación de servicio según proyecto aprobado • Amplio terreno plano adicional ideal para desarrollar el complejo de servicios complementarios Esto permite potenciar la rentabilidad del proyecto mediante unidades asociadas al negocio del combustible, como: • Tienda de conveniencia ampliada • Parador o restaurante de ruta • Área de estacionamiento para camiones • Servicios automotrices o lavadero • Espacios orientados al transporte y logística Una oportunidad ideal para operadores, petroleras o inversionistas del sector energético que busquen desarrollar una estación de servicio con potencial de expansión comercial en una de las principales rutas del sur del país.

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.