
Gs. 649.000.000
Casa en venta en Barrio Primavera, Luque
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada
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Segundo Barrio, Luque
Gs. 595.000.000
27% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²≈ US$ 99,5 k
DÚPLEX EN VENTA CIUDAD DE LUQUE Descubrí esta excelente oportunidad de adquirir un dúplex moderno, funcional y completamente desarrollado en planta baja, ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Luque. Una propiedad pensada para brindar comodidad, privacidad y calidad de vida, tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 175,54 m², con dimensiones de 6 x 29,25 metros, y una superficie construida de 87,83 m². Distribución y características: * Construcción íntegramente en planta baja. * 3 dormitorios, incluyendo 1 dormitorio en suite. * 2 baños. * Espacios sociales amplios y funcionales. * Buena iluminación y ventilación natural. * Garage con capacidad para 2 vehículos. * Patio privado. * Quincho, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. * Terminaciones de buena calidad. Su distribución permite aprovechar de manera eficiente cada ambiente, ofreciendo espacios cómodos y prácticos para el día a día. El patio y el quincho aportan un espacio adicional para disfrutar al aire libre. La ubicación ofrece fácil acceso a avenidas principales y se encuentra próxima a centros educativos, supermercados, comercios, servicios y otros puntos de interés de la ciudad, facilitando la movilidad y las actividades cotidianas. Una propiedad que combina funcionalidad, comodidad y una ubicación con potencial de valorización, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para familias que buscan su vivienda como para inversores. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9py5wmM78ZigjJff8 Para más información sobre la propiedad o para coordinar una visita, contactame.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 649.000.000
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 598.097.000
Súper el Cacique, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 660.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Laurelty, Luque


Gs. 620.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 605.000.000
Gs. 5,9 M/m²
cerca ruta Luque-Limpio, Luque