Nuevo
Gs. 580.000.000
Terreno En Venta: Fernando De La Mora, Zona Norte
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Estanzuela, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.143.176.000
127% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 360.000
En venta amplia propiedad ideal para inversión, ubicado en Fernando de la Mora Zona Norte sobre calle asfaltada Convención a metros de la avenida Mariscal López y el edificio Zuba 7, son de 3 lotes juntos con construcción a refaccionar o demoler. Esta propiedad posee ubicación estratégica por su proximidad a la avenida Mariscal López y conexión rápida al eje corporativo de Asunción y zona de Villa Morra. Superficie total: 1.080 m2. (36x30) Inversión: USD. 360.000.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bufgtA51AJUMQ6ga9
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2228,9 M | Gs. 104,8 M | — | Gs. 2228,9 M | Gs. 83,4 M |
| 2 | Gs. 2318,1 M | Gs. 209,6 M | — | Gs. 2318,1 M | Gs. 277,4 M |
| 3 | Gs. 2410,8 M | Gs. 314,5 M | — | Gs. 2410,8 M | Gs. 474,9 M |
| 4 | Gs. 2507,2 M | Gs. 419,3 M | — | Gs. 2507,2 M | Gs. 676,2 M |
| 5 | Gs. 2607,5 M | Gs. 524,1 M | — | Gs. 2607,5 M | Gs. 881,3 M |
| 6 | Gs. 2711,8 M | Gs. 628,9 M | — | Gs. 2711,8 M | Gs. 1090,4 M |
| 7 | Gs. 2820,3 M | Gs. 733,8 M | — | Gs. 2820,3 M | Gs. 1303,7 M |
| 8 | Gs. 2933,1 M | Gs. 838,6 M | — | Gs. 2933,1 M | Gs. 1521,3 M |
| 9 | Gs. 3050,4 M | Gs. 943,4 M | — | Gs. 3050,4 M | Gs. 1743,5 M |
| 10 | Gs. 3172,4 M | Gs. 1048,2 M | — | Gs. 3172,4 M | Gs. 1970,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
127% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 158.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
127% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 158.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.980.000
Fernando de la Mora