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Alta rentabilidad
Gs. 770.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Terreno en venta en Estanzuela, Fernando de la Mora
Estanzuela, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
480 m²
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Estanzuela, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.131.383.000
121% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 360.000
En venta amplia propiedad ideal para inversión, ubicado en Fernando de la Mora Zona Norte sobre calle asfaltada Convención a metros de la avenida Mariscal López y el edificio Zuba 7, son de 3 lotes juntos con construcción a refaccionar o demoler. Esta propiedad posee ubicación estratégica por su proximidad a la avenida Mariscal López y conexión rápida al eje corporativo de Asunción y zona de Villa Morra. Superficie total: 1.080 m2. (36x30) Inversión: USD. 360.000.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bufgtA51AJUMQ6ga9
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CREATION
Sergio Forestieri
InmobiliariaAvda. Mariscal López casi Coronel Victor Ayala
+595 993 532 713
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
121% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 162.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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121% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 162.570
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Gs. 1,6 M/m²
Estanzuela, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.131.383.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.131.383.000
Fernando, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.072.178.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.012.973.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.012.973.000
Fernando de la Mora