1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 666.766.000
8% sobre la medianaGs. 14,8 M/m²Precio original: US$ 112.000
✨ 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝟭 𝗗𝗢𝗥𝗠𝗜𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘𝗥𝗔+ 𝗕𝗔𝗨𝗟𝗘𝗥𝗔, 𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥!! ✨ Disponible para alquiler exclusivo departamento en el Edificio LAURUS, ubicado en la zona más residencial de Los Laureles, frente a la Plaza Boquerón. Una propuesta de arquitectura disruptiva, materiales de alta calidad y excelente iluminación natural en todos sus ambientes, encontrarás en 𝗟𝗔𝗨𝗥𝗨𝗦 un estilo de vida distinguido que pocos edificios pueden ofrecer. 🏫Colegios cercanos: CEL, del Sol, Las Almenas, Campo Alto, Santa Elena, Chiang Kai Shek, Bautista. 🛒Supermercados cercanos: Casa Rica Los Laureles, Super6 Los Laureles, Fortis. 🛏️𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶́𝗮 𝟭 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼: 45m² propios. 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗹: 6° piso. 𝗨𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗡°: 07. 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻: 🛏️ 1 Dormitorio. 🚿 1 Baño. 🛋️ Estar/comedor. 🍳 Cocina Integrada. 🌅 Balcón. 💰 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: USD. 112.000 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝗲𝗻 𝘀𝘂𝗯 𝘀𝘂𝗲𝗹𝗼 + 𝗯𝗮𝘂𝗹𝗲𝗿𝗮 𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝗶𝗱𝗮. ✅ Equipos de A.A. en todos los ambientes y termotanques instalados. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 🏊Piscina, ☀️Solarium, 🍢Salón Multiuso, ♨️Parrillero, 🧺Laundry. 👮Seguridad 24 hs 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/FA8gArwUzDR8ufHU8 ✨𝗟𝗔𝗨𝗥𝗨𝗦 es para ti!!✨
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 693,4 M | Gs. 40,7 M | — | Gs. 693,4 M | Gs. 34,1 M |
| 2 | Gs. 721,2 M | Gs. 81,4 M | — | Gs. 721,2 M | Gs. 102,5 M |
| 3 | Gs. 750 M | Gs. 122,2 M | — | Gs. 750 M | Gs. 172,1 M |
| 4 | Gs. 780 M | Gs. 162,9 M | — | Gs. 780 M | Gs. 242,8 M |
| 5 | Gs. 811,2 M | Gs. 203,6 M | — | Gs. 811,2 M | Gs. 314,7 M |
| 6 | Gs. 843,7 M | Gs. 244,3 M | — | Gs. 843,7 M | Gs. 387,9 M |
| 7 | Gs. 877,4 M | Gs. 285 M | — | Gs. 877,4 M | Gs. 462,4 M |
| 8 | Gs. 912,5 M | Gs. 325,8 M | — | Gs. 912,5 M | Gs. 538,2 M |
| 9 | Gs. 949 M | Gs. 366,5 M | — | Gs. 949 M | Gs. 615,4 M |
| 10 | Gs. 987 M | Gs. 407,2 M | — | Gs. 987 M | Gs. 694,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada