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OportunidadNuevo
≈ Gs. 446.110.000
Preciosa Propiedad sobre Riacho Payagua , Vecino de La Rivera, Chacoi
Villa Hayes
Ubicación aproximada
837 m²
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Villa Hayes
≈ Gs. 446.110.000
64% bajo la medianaGs. 533 k/m²Precio original: US$ 75.350
Oportunidad de Inversión Ribereña Premium Excepcional terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes, con frente directo al Riacho Payagua navegable. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un refugio natural, proyecto productivo o inversión inmobiliaria en una zona de gran valor ambiental y estratégico. Características del Terreno Superficies y DimensionesTerreno Total: 837,0 m² - Amplio lote con excelente potencial de desarrollo Construcción Existente: 60,0 m² - Estructura económica establecida Forma: Regular - Facilita el planeamiento y construcción Ubicación EstratégicaFrente Principal: Riacho Payagua navegable Zona: Vecino de La Rivera, Chacoi Acceso: A 300 metros de Ruta a Chacoi Ubicación Relativa: Villa Hayes, Presidente Hayes Ventajas Competitivas del Inmueble ✓ Frente Ribereño Navegable - Acceso directo al Riacho Payagua para navegación y pesca ✓ Sin Riesgo de Inundación - Propiedad protegida en zona no inundable ✓ Barranco Natural - Terraplén natural hacia el riacho que proporciona seguridad estructural ✓ Amplia Superficie - 837 m² permite múltiples usos y expansión futura ✓ Infraestructura Base - 60 m² de construcción económica ya desarrollada ✓ Ambiente Privilegiado - Naturaleza y recursos acuáticos al alcance Id: 51221
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 446.110.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.110.000
Villa Hayes
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.576
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 490.000.000
Gs. 321,1 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 467.720.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada