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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Casa en venta en Primer Barrio, Luque
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
222 m²2 habs.1 baño
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Panama casi Brasil, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.195.000.000
2% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 201,3 k
Gran residencia ubicada en el corazón de Laurelty a la Venta!, Con un diseño arquitectónico contemporáneo que armoniza con el entorno natural, amplios ventanales permiten disfrutar de vistas panorámicas, mientras que los espacios interiores decorados con materiales de primera, crean una cálida atmósfera. Además de sus grandes dimensiones, la ubicación de la residencia la convierte en una increíble oportunidad. Rodeado de áreas verdes, servicios esenciales y con excelentes vías de acceso, garantiza una calidad de vida inigualable. La casa tiene una distribución ideal, que es la siguiente: Planta baja: - Sala. - Comedor. - Cocina amoblada con bar divisorio. - Baño social. - Quincho con parrilla. - Estacionamiento para 2 vehículos (1 techado, 1 descubierto). - Area de servicio. - Gran Patio. Planta alta: - Dos habitaciones con balcón y baño compartido. - Habitación principal en suite con acceso a balcón. - 390 m2 de terreno. - 210 m2 construidos. Es apta para crédito bancario y te acompañamos en la preparación de la documentación y los trámites. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bceXRkMdQ36DBTyK7 Precio: Gs. 1.195.000.000. Agendá una visita hoy!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 655 211
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.336
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.336
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.150.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.062.530.000
Luque
≈ Gs. 1.062.530.000
Monte Alto, Luque
Ubicación aproximada