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≈ Gs. 1.187.185.000
Terreno en venta en Virgen de la Asunción, Asunción
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
16 m²
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Virgen de la Asunción, Asunción
Gs. 1.200.000.000
65% bajo la medianaGs. 731,7 k/m²≈ US$ 202,2 k
Gran terreno en Virgen de la Asunción sobre Avenida Artigas. Terreno de 1.036 m² con excelente potencial para inversión inmobiliaria. Ubicado a una cuadra de Avenida Artigas y Lombardo, a pasos del Supermercado La Bomba y El Ahorrazo. La propiedad se encuentra en zona de regulación A.I.1 que permite hasta 6 pisos con tasa de ocupación máxima del 50%, ideal para desarrollos de vivienda, depósito o usos comerciales. Dimensiones: Frente: 10,10 m | Contrafrente: 17,70 m | Costados: 74,34 m y 68,85 m Mejor precio por m² de la zona. Oportunidad de inversión con construcción a demoler. Ubicación estratégica en avenida empedrada principal. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 31887
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.187.185.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 570.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.602.699.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada