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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
30 m²1 hab.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 226.224.000
Precio original: US$ 38.000
Departamentos venta en pozo. Presentamos ZUBA TRINIDAD PLUS, un proyecto diseñado para quienes priorizan un estilo de vida sofisticado, funcional y perfectamente conectado con el ritmo de Asunción. Ubicación: Pasto Ibáñez y Carlos Antonio López Trinidad - Asunción Proyecto de Zuba Inversiones Entrega de obras Torre 24 diciembre 2027 Torre 25 diciembre 2028 Torre 26 diciembre 2028 Edificios Torre Zuba 24: 14 niveles con 212 departamentos Torre Zuba 25: 16 niveles con 112 departamentos Torre Zuba 26: 18 niveles con 162 departamentos Cocheras en planta baja TIPOLOGIAS Monoambiente de 28 m2 1 habitación junior de 32 m2 1 habitación estándar de 38 m2 2 habitaciones de 55 m2 CARACTERÍSTICAS de las unidades Living-comedor con cocina integrada, baño familiar y dormitorio(s) menos en monoambiente AMENIDADES Piscina con solárium, gym exterior, coworking, parrillas, baños sexados, área de juego infantil SERVICIOS Recepción, lavadero, ascensores, generador, seguridad 24 hs, y domótica básica Pet friendly: sí Alquiler temporal: permitido Monoambiente disponible desde 38.000 USD, pago al contado Las cocheras se venden por separado Financiación hasta 60 cuotas Precio sujeto a modificación según fecha de consulta Consulte disponibilidad y precios!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 235,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 235,3 M | Gs. -2,3 M |
| 2 | Gs. 244,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 244,7 M | Gs. 7,1 M |
| 3 | Gs. 254,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 254,5 M | Gs. 16,9 M |
| 4 | Gs. 264,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 264,7 M | Gs. 27,1 M |
| 5 | Gs. 275,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 275,2 M | Gs. 37,7 M |
| 6 | Gs. 286,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 286,2 M | Gs. 48,7 M |
| 7 | Gs. 297,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 297,7 M | Gs. 60,2 M |
| 8 | Gs. 309,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 309,6 M | Gs. 72,1 M |
| 9 | Gs. 322 M | Gs. 0 | — | Gs. 322 M | Gs. 84,5 M |
| 10 | Gs. 334,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 334,9 M | Gs. 97,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 374.461.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.882.437.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 638.190.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 521.709.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 446.495.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada