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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
BO HERRERA: OPORTUNIDAD ÚNICA!!, DISTINGUIDA RESIDENCIA EN VENTA, 450.000 USD.
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
418 m²3 habs.
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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
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11% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 450.000
Vendo Hermosa casa en Barrio Herrera. *Precio: 450.000,00 U$S *Superficie del terreno: 14 x 33,50 (469 m2 *Superficie construida: 432 m2. *Dependencias de la casa: *Planta alta: Dos dormitorios en suite y un dormitorio en master suite con vestidores, un estar íntimo. *Planta baja: Hall de acceso, oficina que puede utilizarse como un dormitorio, baño social, sala con chimenea, comedor social, comedor diario, cocina, área de servicio, piscina, galería con parrilla.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 406.080
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Barrio herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.556.535.000
Barrio Herrera, Asunción