1 / 4
Nuevo
Gs. 410.000.000
Gs. 82 M/m²
En Venta Terreno de 5 Hectáreas en Aguaity - Eusebio Ayala - Cordillera V246
Eusebio Ayala
5 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Eusebio Ayala
≈ Gs. 2.131.270.000
Gs. 4,2 K/m²Precio original: US$ 358.000
🌾 OPORTUNIDAD EN EUSEBIO AYALA 50 HECTÁREAS SOBRE ASFALTO Se vende excepcional propiedad rural de 50 hectáreas, ubicada sobre la ruta Eusebio Ayala 1 de Marzo, en una zona de alto potencial productivo y excelente accesibilidad. El inmueble no cuenta con infraestructura, ideal para diseñar desde cero cualquier tipo de emprendimiento agrícola, ganadero o de desarrollo rural. 📍 Punto estratégico: Linda con el Campo Experimental de Arroz del MAG, garantizando un entorno productivo y de valor técnico. La propiedad es atravesada por un arroyo de caudal estable, aportando una valiosa fuente de agua para diversos proyectos. 🌱 Ventajas destacadas: Acceso directo sobre asfalto Suelo apto para múltiples rubros Entorno seguro, con presencia de investigaciones agrícolas Opción perfecta para inversión, producción, forestación, ganadería o loteamientos rurales Una oportunidad única en una zona en pleno crecimiento, lista para aprovechar su potencial natural. ¿Deseás una versión más corta, más comercial o para redes sociales? También puedo prepararla.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2216,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2216,5 M | Gs. -21,3 M |
| 2 | Gs. 2305,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2305,2 M | Gs. 67,3 M |
| 3 | Gs. 2397,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2397,4 M | Gs. 159,6 M |
| 4 | Gs. 2493,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2493,3 M | Gs. 255,5 M |
| 5 | Gs. 2593 M | Gs. 0 | — | Gs. 2593 M | Gs. 355,2 M |
| 6 | Gs. 2696,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2696,7 M | Gs. 458,9 M |
| 7 | Gs. 2804,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2804,6 M | Gs. 566,8 M |
| 8 | Gs. 2916,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2916,8 M | Gs. 679 M |
| 9 | Gs. 3033,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3033,5 M | Gs. 795,6 M |
| 10 | Gs. 3154,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3154,8 M | Gs. 917 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 410.000.000
Gs. 82 M/m²
Eusebio Ayala
Gs. 1.006.116.500
Gs. 10,1 k/m²
Ciudad, Eusebio Ayala
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Barrero Grande, Eusebio Ayala
Gs. 410.000.000
Gs. 683,3 k/m²
Aguaity, Eusebio Ayala
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 650.000.000
Gs. 26 k/m²
Eusebio Ayala
Ubicación aproximada