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≈ Gs. 1.422.846.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
1 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.422.846.000
15% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 239.000
EN VENTA!!! ????Hermosa casa estilo minimalista, con privilegiada ubicación en la Urbanización Sadi 2, a dos cuadras de la ruta Guillermo Nauman. Totalmente amoblada y equipada Lugar muy tranquilo y familiar, con mucha naturaleza ????Terreno: 597 m2 ????Construcción: 250 m2 DISTRIBUCION DE LA CASA DE 2 PLANTAS PLANTA BAJA Sala comedor integrado con amplios ventanales, equipado con juego de mesa y sillas para 8 personas Living para 6 personas Cocina amoblada con mesada de granito, butacas para desayunador Baño Social Jardín interior Amplio patio con jardín Amplia galería con mesa y sillas para 12 personas, y juego de estar Quincho con parrilla enlozada mesada de granito Piscina de 7.5 x 3 con iluminación Baño sector piscina Área de servicio Lavadero Portón vehicular con control Cerramiento perimetral PLANTA ALTA 1 habitación en suite 2 habitaciones 1 baño familiar Balcón con vista al frente Todas las habitaciones cuentan con placard y AA Temo calefón Materiales utilizados Piso de porcelanato 60 x 60 Vidrios templados con perfilería de aluminio Griferías Deca y Fv Artefactos sanitarios Roca Accesorios Docol Techo de chapa con aislante termoacústico Tanque de agua de 2000 litros Generador Eléctrico Seguridad Prosegur Wifi ????USD 239.000 ???? Agenda una visita
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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Barrio Jardin, San Bernardino
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