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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
40% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 126 k
HERMOSO DUPLEX EN VENTA EN BARRIO LOS LAURELES DUPLEX 1 PB: garage para 2 vehiculos, sala social, comedor, cocina, pequeño patio con piscina, area de servicio con dormitorio, baño social. PA: sala social, 2 habitaciones amplias en suite con vestidor (balcon). Materiales de 1ra calidad 18x10 mts2 260 mts2 contruido. PRECIO: 1.300.000.000 Gs DUPLEX 2 Y 3 (Mismas caracteristicas a terminar para el 30/07) 200 mts2 contruidos 80 mts2 de superficie PB: Cochera para 2 vehículos, sala, comedor, area de servicios. PA: 3 dormitorios, 1 en suite y un baño a compartir NO POSEE PATIO PRECIO: 750.000.000 Gs. DUPLEX 4 (En esquina) 60 mts2 de superficie 150 mts2 de contruccion. PB: salón comercial con baño PA: 2 dormitorios con baño a compartir, cocina comedor, área de servicio NO POSEE PATIO PRECIO: 860.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.071.599.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.466.000
Los Laureles, Asunción