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Oportunidad
Gs. 620.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Casa en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
350 m²3 habs.2 baños
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Campo grande, Luque
Gs. 650.000.000
48% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 109,5 k
En venta Casa con salón multiuso y cochera para 4 en Luque – Campo Grande. *GS. 650.000.000* 📍A 1 cuadra de Stock Britez Borges | A 13 min del eje corporativo de Asunción. 📐 Terreno: 364,49 m² (12,15 x 30,23) 🏗 Construcción: 350 m² La casa cuenta con: 3 dormitorios 2 baños Amplia sala comedor Cocina independiente Depósito Garage techado para 4 vehículos Quincho techado con parrilla Además dispone de un gran salón multiuso de 12 x 8 m, perfecto para: ✨ eventos sociales 🎮 sala de juegos 👔 reuniones 🏋️ gimnasio personalizado Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jtRfvAudUeyBehbK7
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 427 622
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 210.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 210.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Gs. 762.500.000
Gs. 3,8 M/m²
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 356.155.000
Campo Grande, Luque
Gs. 900.000.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada