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Campo Grande, Luque
Gs. 620.000.000
49% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 104,1 k
En venta Casa con salón multiuso y cochera para 4 en Luque Campo Grande. 📍A 1 cuadra de Stock Britez Borges | A 13 min del eje corporativo de Asunción Propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y versatilidad en un barrio tranquilo y residencial, rodeado de lindas viviendas. 📐 Terreno: 364,49 m² (12,15 x 30,23) 🏗 Construcción: 350 m² La casa cuenta con: 3 dormitorios 2 baños Amplia sala comedor Cocina independiente Depósito Garage techado para 4 vehículos Quincho techado con parrilla Además dispone de un gran salón multiuso de 12 x 8 m, perfecto para: ✨ eventos sociales 🎮 sala de juegos 👔 reuniones 🏋️ gimnasio personalizado 📩 Coordiná tu visita
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 644,8 M | Gs. 117,3 M | — | Gs. 644,8 M | Gs. 111,1 M |
| 2 | Gs. 670,6 M | Gs. 234,6 M | — | Gs. 670,6 M | Gs. 254,2 M |
| 3 | Gs. 697,4 M | Gs. 351,9 M | — | Gs. 697,4 M | Gs. 398,3 M |
| 4 | Gs. 725,3 M | Gs. 469,2 M | — | Gs. 725,3 M | Gs. 543,5 M |
| 5 | Gs. 754,3 M | Gs. 586,5 M | — | Gs. 754,3 M | Gs. 689,8 M |
| 6 | Gs. 784,5 M | Gs. 703,8 M | — | Gs. 784,5 M | Gs. 837,3 M |
| 7 | Gs. 815,9 M | Gs. 821,1 M | — | Gs. 815,9 M | Gs. 986 M |
| 8 | Gs. 848,5 M | Gs. 938,4 M | — | Gs. 848,5 M | Gs. 1135,9 M |
| 9 | Gs. 882,5 M | Gs. 1055,7 M | — | Gs. 882,5 M | Gs. 1287,2 M |
| 10 | Gs. 917,8 M | Gs. 1173 M | — | Gs. 917,8 M | Gs. 1439,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 204.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 204.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada