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VentaCasa

Amplia residencia mas depto independiente cod 7128

Nuevo

Gs. 900.000.000

≈ US$ 123,3 k

3Baños

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%40
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Casa principal 3 amplias habitaciones 3 baños Ante Sala Sala con cocina y comedor integrados Amplio ambiente multiuso con cerramiento de puertas de blindex de piso a techo que integran iluminación natural y amplitud ideal para funcionar como quincho espacio de entretenimiento o área social Espacioso ambiente completamente techado para adaptarse según las necesidades del propietario con un ático Valores agregados y equipamientos Aire acondicionado en com. El Clasificado en Paraguay varios ambientes Cocina moderna y equipada con Extractor digital anafe a gas y eléctrico horno eléctrico Techo renovado Ambientes cómodos y funcionales Pisos cerámicos Departamento independiente Acceso separado Sala con balcón Dormitorio con balcón Baño Cocina y comedor con muebles de cocina incluido con ático Ideal para alquiler Perfecto para renta mensual o uso familiar Ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo Inversionistas que buscan doble rentabilidad Familias que desean espacio adicional independiente Cuenta con Aire acondicionado en varios ambientes Cocina totalmente amoblada Equipada con horno cocina anafe y extractor digital Zona con paso de ómnibus Título listo para transferir Apto para crédito bancario

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Baños
3

Costos

Precio
Gs. 900.000.000

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Luxury

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Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 945 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -9 MAño 2: Gs. 28,4 MAño 3: Gs. 67,4 MAño 4: Gs. 107,9 MAño 5: Gs. 150 MAño 6: Gs. 193,8 MAño 7: Gs. 239,3 MAño 8: Gs. 286,7 MAño 9: Gs. 336 MAño 10: Gs. 387,2 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 936 MGs. 0Gs. 936 MGs. -9 M
2Gs. 973,4 MGs. 0Gs. 973,4 MGs. 28,4 M
3Gs. 1012,4 MGs. 0Gs. 1012,4 MGs. 67,4 M
4Gs. 1052,9 MGs. 0Gs. 1052,9 MGs. 107,9 M
5Gs. 1095 MGs. 0Gs. 1095 MGs. 150 M
6Gs. 1138,8 MGs. 0Gs. 1138,8 MGs. 193,8 M
7Gs. 1184,3 MGs. 0Gs. 1184,3 MGs. 239,3 M
8Gs. 1231,7 MGs. 0Gs. 1231,7 MGs. 286,7 M
9Gs. 1281 MGs. 0Gs. 1281 MGs. 336 M
10Gs. 1332,2 MGs. 0Gs. 1332,2 MGs. 387,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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