
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 654.859.000
En línea con la zonaGs. 21,8 M/m²Precio original: US$ 110.000
Ubicación Estratégica: Avda. Aviadores del Chaco y Profesor Vasconcellos - Eje Corporativo , frente al Shopping del Sol, junto al World Trade Center, a pasos del Paseo La Galería y a 9 km del Aeropuerto Silvio Pettirosi La Inversión en el HOTEL DAZZLER by WYNDHAM, es una excelente oportunidad para inversores locales e internacionales que buscan ingresar en el mercado hotelero. Como funciona ser propietario de una habitación en el Hotel: *El inversor es propietario de una unidad funcional (habitación) totalmente amoblada y equipada de acuerdo a los estándares internacionales de la marca del Hotel. *Los propietarios ceden el uso y goce de su unidad, con muebles y equipamiento a la explotación hotelera. *El Consorcio Hotelero explotará los servicios y pagará todos los gastos. *Toda ganancia neta, se distribuirá trimestralmente entre los propietarios, como contraprestación por la cesión del derecho de uso y goce de las unidades. *Los pagos oscilan entre USD.1.000 a USD.1.500 trimestrales dependiendo de la ocupación. *Cada propietario cobrará en proporción a la cantidad de unidades que posee, independientemente de la ocupación de sus unidades. *El Consorcio Hotelero consta con auditorías para que todo sea muy transparente. *La mejor inversión, sin gasto alguno (ni de reformas, ni pago de expensas). Inversión por habitación USD.110.000 HOTEL DAZZLER by WYNDHAM cuenta con 16 pisos, 300 habitaciones, íntegramente equipadas con el mejor mobiliario, estacionamiento para 119 vehículos, piscina full deck en la terraza, SPA, gimnasio y salón de eventos, a lo que se suma una hermosa vista panorámica de la ciudad con restaurante. Habitación 1018 - Piso 10
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 33,9 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 27,4 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 67,9 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 88,6 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 101,8 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 150,8 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 135,8 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 214,2 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 169,7 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 278,8 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 203,6 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 344,6 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 237,6 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 411,7 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 271,5 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 480,1 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 305,4 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 549,9 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 339,4 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 621,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 110.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada