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Mbocayaty, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.526.808.000
6% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 425.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Mbocayaty PROPIEDAD PARA INVERSIÓN 425,000 USD Paraguay Asunción Mbocayaty Diagonal La Piedad Nº de Ambientes:20 Nº de Dormitorios:10 Baños:8 Total Mts²1,047 Sup. Lote:20,27x50,32 y 49,24 Sup. Lote (m²):1,047 Area de Construcción (m²)630 Plantas:3 Propiedad ubicadad en el Barrio Mbocayaty. Ideal para vivienda u oficina corporativa, a media cuadra de la Avda. Autopista, a 700mts de la Avda. Primer Presidente. USD. 425.000! Superficie total del terreno de 1.047,77m2. 20,27mts. de frente y contrafrente. 50,32mts. y 49,24mts. sus laterales. Área edificada total de 630m2. Coeficiente de Edificabilidad 3.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 453.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.199.809.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada