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≈ Gs. 2.140.355.000
Terreno en exclelente ubicación para edificio o deposito
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
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Mbocayaty, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.199.809.000
23% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 370.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Mbocayaty Vendo terreno en B° Mbocayaty Z/Primer Presidente 370,000 USD Paraguay Asunción Mbocayaty Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²806 Sup. Lote:33x27 Sup. Lote (m²):806 Área designada paraArea Comercial, Area Residencial A la venta terreno de 806 mts2 Al frente mide 33 metros con 30 centimetros, su contrafrente al Sur mide 28 metros con 69 centimetros, su fondo en el costado Este, mide 27 metros, y al Oeste mide 27 metros con 70 centimetros. Total 806 mts2 con un excedente en el fondo. Ubicado en el Barrio Mbocayaty -Asunción, altamente comercial, ideal para desarrollo inmobiliario, departamentos, edificio hasta 8 pisos o vivienda familiar, zona del nuevo eje corporativo de la Capital, cuenta con una construcción a refaccionar o demoler. Descripción de la Ubicación. Terreno de 806 mts2 ubicado sobre la calle Marcelo Onieva C/Tte.1ro Olimpo Escobar del Barrio Mbocayaty -Asunción, ideal para desarrollo inmobiliario, departamentos, edificio hasta 8 pisos o vivienda familiar, zona del nuevo eje corporativo de la Capital.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 477.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada