1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardino
Gs. 155.000.000
62% bajo la medianaGs. 369 k/m²≈ US$ 26 k
TERRENO EN VENTA – SAN BERNARDINO | Zona Altapiedra Frente a Serendipia, a solo 2 km de la Av. Guillermo Naumann (Luque – San Ber) Precio: Gs. 155.000.000 Vía Banco :180.000.000 Se ofrece un hermoso terreno de 420 m², ubicado en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente proyección de crecimiento. Ideal para vivienda, casa de descanso o inversión. Características: Superficie total: 420 m² Medidas: 12 m de frente x 35 m de fondo Calle de fácil acceso Entorno natural y silencioso Zona en pleno desarrollo Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HVrs1HJJiJWGgW6f9?g_st=ipc Invertí en una zona con alto potencial de valorización. Tranquilidad con buena conexión vial. Consultá para más información o para agendar una visita.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 161,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 161,2 M | Gs. -1,6 M |
| 2 | Gs. 167,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 167,6 M | Gs. 4,9 M |
| 3 | Gs. 174,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 174,4 M | Gs. 11,6 M |
| 4 | Gs. 181,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 181,3 M | Gs. 18,6 M |
| 5 | Gs. 188,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 188,6 M | Gs. 25,8 M |
| 6 | Gs. 196,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 196,1 M | Gs. 33,4 M |
| 7 | Gs. 204 M | Gs. 0 | — | Gs. 204 M | Gs. 41,2 M |
| 8 | Gs. 212,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 212,1 M | Gs. 49,4 M |
| 9 | Gs. 220,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 220,6 M | Gs. 57,9 M |
| 10 | Gs. 229,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 229,4 M | Gs. 66,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 924,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF