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Nuevo
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
4.684 m²
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Lambaré
≈ Gs. 14.371.497.000
567% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 2.414.052
Imponente Terreno en Venta sobre la Avenida mas importante de la Ciudad de Lambaré en esquina Superficie: 4.684,17m2 Dimensiones: 55,20 m sobre la Av. Cacique Lambaré. 50,19m sobre la calle Carlos Gomez. 87,50m sobre Calle Diego Garcia 90,15m sobre la Av. Roa Bastos
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 14,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,9 mil M | Gs. -143,7 M |
| 2 | Gs. 15,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,5 mil M | Gs. 454,1 M |
| 3 | Gs. 16,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,2 mil M | Gs. 1075,9 M |
| 4 | Gs. 16,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,8 mil M | Gs. 1722,5 M |
| 5 | Gs. 17,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,5 mil M | Gs. 2395,1 M |
| 6 | Gs. 18,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,2 mil M | Gs. 3094,5 M |
| 7 | Gs. 18,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,9 mil M | Gs. 3821,8 M |
| 8 | Gs. 19,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,7 mil M | Gs. 4578,3 M |
| 9 | Gs. 20,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,5 mil M | Gs. 5365 M |
| 10 | Gs. 21,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,3 mil M | Gs. 6183,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 85,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
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567% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 362.016
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
