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VentaDúplex

VENDO DUPLEX EN POZO EN PARANA COUNTRY CLUB

Parana Country Club, Ciudad del Este

Nuevo

Gs. 1.925.000.000

≈ US$ 318 k

3Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,6 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Dúplex de Alto Padrón en Pozo Entrega en el Segundo Semestre de 2025 Aprovecha esta oportunidad única de vivir en un dúplex de alto padrón, diseñado para ofrecer confort, elegancia y funcionalidad en una de las zonas más privilegiadas del Paraná Country Club. Ubicado en el corazón del área comercial del condominio, este proyecto en pozo es la opción ideal para asegurar tu hogar en un entorno seguro y sofisticado. Características principales: 3 habitaciones, incluyendo una master suite con walk-in closet Amplia área social, perfecta para disfrutar con familia y amigos Quincho con parrilla, ideal para reuniones al aire libre Área y habitación de servicio, brindando mayor comodidad Estacionamiento para 2 vehículos Este dúplex combina arquitectura moderna, materiales de primera calidad y un diseño pensado para el estilo de vida exclusivo del Paraná Country Club. ¡Asegura tu lugar hoy y sé parte de este proyecto de alto nivel! Ubicación premium en la zona comercial del Paraná Country Club Entrega prevista: Segundo semestre de 2025 Consulta por planes de financiamiento y opciones de pago

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 1.925.000.000

Ubicación

Barrio: Parana Country Club
Ciudad: Ciudad del Este

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2021,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2002 M	Gs. 0	—	Gs. 2002 M	Gs. -19,3 M
2	Gs. 2082,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2082,1 M	Gs. 60,8 M
3	Gs. 2165,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2165,4 M	Gs. 144,1 M
4	Gs. 2252 M	Gs. 0	—	Gs. 2252 M	Gs. 230,7 M
5	Gs. 2342,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2342,1 M	Gs. 320,8 M
6	Gs. 2435,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2435,7 M	Gs. 414,5 M
7	Gs. 2533,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2533,2 M	Gs. 511,9 M
8	Gs. 2634,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2634,5 M	Gs. 613,2 M
9	Gs. 2739,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2739,9 M	Gs. 718,6 M
10	Gs. 2849,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2849,5 M	Gs. 828,2 M