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Paraguarí
≈ Gs. 982.289.000
Gs. 982,3 k/m²Precio original: US$ 165.000
🚀 ALPINA GREEN INVERSIÓN TURÍSTICA RENTABLE EN PARAGUARÍ 🌿 Oportunidad única para inversionistas: propiedad en funcionamiento y lista para transferir, ideal para generar ingresos desde el primer día. 🏡 7 cabañas equipadas 🏊♂️ 2 piscinas 🍽️ Restaurante operativo ⚽ Cancha de fútbol 🎯 Sala de juegos 🔥 Área de parrilla 💂 Cabaña para guardia y recepción Generador para toda las Áreas 🌄 Ubicada en un entorno natural de paz y tranquilidad, perfecta para turismo, escapadas y eventos. 📲 Incluye página de Facebook con +30.000 seguidores activos (clientes ya listos) 💰 Precio: 165.000 USD ✨ Comprás hoy, empezás a facturar mañana. Ubicación https://maps.google.com?q=-25.5889779,-57.0867044&entry=gps&shh=CAE&lucs=,94297699,94284502,94231188,94280568,47071704,94218641,94282134,94286869&g_st=iwb
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1021,6 M | Gs. -9,8 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 31 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 73,5 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 117,7 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 163,7 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 211,5 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 261,2 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 312,9 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 366,7 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 0 | — | Gs. 1454 M | Gs. 422,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.518.083.000
Paraguari Zona Cerro Hu, Paraguarí
