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Alta rentabilidad
Gs. 460.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Vendo casa cod 5252
Cañada garay, Luque
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.1 baño
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Cañada Garay, Luque
Gs. 398.000.000
10% sobre la medianaGs. 928,2 k/m²≈ US$ 66,9 k
Residencia a estrenar, de estilo minimalista de generosas dimensiones y con una práctica ubicación, a pocos metros del acceso Luque-Sanber y del acceso Luque-Areguá La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Sala/Comedor Cocina integrada con isla/desayunador Tres habitaciones Dos Baños (1 en suite) Quincho Lavadero Jardín delantero Patio y Jardín trasero Muralla completa Rejas y portón Características Técnicas Sup. Del Terreno: 428.8 m² Edificación: 167 m2 Comentarios: Al visitar la propiedad encontrarás una casa familiar, muy linda y en perfecto estado, con tres dormitorios y todo lo necesario: Galería y Quincho, perímetro totalmente amurallado. La propiedad te ofrece además un prometedor patio delantero y fondo, con suficiente espacio para actividades al aire libre. A solo dos cuadras de la Avenida principal que conecta Luque -San Bernardino, con rápida salida al centro de Luque y otras ciudades.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 460.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Cañada garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 291.713.000
Cañada Garay, Luque
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.523
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 60.523
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 538.400.000
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.020.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada