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OportunidadNuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Casa en venta en San Antonio
San Antonio
180 m²2 habs.1 baño
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San Antonio
Gs. 1.200.000.000
92% sobre la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 201,6 k
Casa - Venta - San Antonio, Central, Paraguay1,200,000,000 ₲ ID: 143054058-41 San Antonio, Central, Paraguay VENDO-MINI MARKET+CASA-SAN ANTONIO MINI MARQUET HUMBERTITO EN VENTA CARGADO-CON MAS DE 30 AÑOS DE ANTIGUEDAD CON CARTERAS DE CLIENTES HELADERAS,MERCADERIAS,TODOS LOS MUEBLES, CIRCUITO CERRADO TAMBIEN LA CASA CON. * 3 HABITACIONES TOTALMENTE AMOBLADAS + 2 BAÑOS + 1 ESTUDIO DE GRABACION ACUSTICO + 1 QUINCHO + 1 PISINA + PATIO CON UNA ENRRAMADA DE UVA + ESTACIONAMIENTO TECHADO + 1 OFICINA PLANTA ALTA OBS. EL MINI MARKET CON CAJA REGISTRADORA COMPUTADORA Y CARGADO A FULL CON MERCADERIA DE TODO TIPO. EL TERRENO MIDE 12 DE FRENTE X 35 DE FONDO = 420M2 300M2 DE CONSTRUCCION. +595972691329
Tu escenario vs. San Antonio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 0 | — | Gs. 1248 M | Gs. -12 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 37,9 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 89,8 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 143,8 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 0 | — | Gs. 1460 M | Gs. 200 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 258,4 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 319,1 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 382,3 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 0 | — | Gs. 1708 M | Gs. 448 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 516,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.984
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,9 M/m²
San Antonio
Gs. 450.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Antonio
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Gs. 2,6 M/m²
San Antonio
