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San Antonio
Gs. 285.000.000
3% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 47,9 k
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Chalet - Venta - San Antonio, Central, ParaguayPrecio Fijado 285,000,000 ₲ ID: 143108008-4 Primero de marzo - Santa Mónica - Achucarro, San Antonio, Central, Paraguay Chalet moderno en San Antonio: confort y estilo i Tu primera casa propia a precio de alquiler! San Antonio - Barrio Achucarro (a 4 cuadras de la Av. San Antonio) G285.000.000 o cuotas desde G2.055.000 con crédito Che Róga Porã A estrenar: 2 habitaciones | 1 baño | Sala-cocina-comedor integrados A/A en la sala | Ventiladores de techo | Mueble de cocina Patio trasero con quincho y lavadero. Portón eléctrico | Alarma Prosegur | Seguro Tajy 2 años Vereda, basurero y patio empastado Todos los documentos en regla, impuestos al día, lista para transferir. ????Viví en tu casa pagando lo mismo que un alquiler. Consultá hoy mismo y agendá tu visita. * Tu nuevo hogar te espera en San Antonio. Contactar Agente
Tu escenario vs. San Antonio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 296,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 296,4 M | Gs. -2,9 M |
| 2 | Gs. 308,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 308,3 M | Gs. 9 M |
| 3 | Gs. 320,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 320,6 M | Gs. 21,3 M |
| 4 | Gs. 333,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 333,4 M | Gs. 34,2 M |
| 5 | Gs. 346,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 346,7 M | Gs. 47,5 M |
| 6 | Gs. 360,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 360,6 M | Gs. 61,4 M |
| 7 | Gs. 375 M | Gs. 0 | — | Gs. 375 M | Gs. 75,8 M |
| 8 | Gs. 390 M | Gs. 0 | — | Gs. 390 M | Gs. 90,8 M |
| 9 | Gs. 405,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 405,6 M | Gs. 106,4 M |
| 10 | Gs. 421,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,9 M | Gs. 122,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Antonio
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 46.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 485.000.000
Gs. 3,4 M/m²
San Antonio
