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San Antonio
Gs. 485.000.000
13% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 81,5 k
Ubicada a solo 1 cuadra de Avda. San Antonio, con excelente conectividad y con gran crecimiento residencial. Cercanías a Petrosan , Iglesia San Juan Bautista y Colegio San Juan Bautista Dimensiones: Sup. Terreno: 360 m² Sup. Construida: 143 m² Precio al contado Gs. Ver datos Distribución: - Sala - Cocina comedor integrada - 2 dormitorios - 1 baño totalmente renovado (con termocalefón de 80 L) - Estacionamiento para 4 vehículos - Casilla independiente (ideal negocio, oficina o depósito) ▫️Puertas exteriores metálicas con cerradura de 4 pernos ▫️Cámaras de seguridad instaladas ▫️Cerco perimetral completo ▫️Alumbrado público en vereda ⚡ Instalación eléctrica total (tablero, llaves y disyuntor diferencial) Se escuchan propuestas razonables!
Tu escenario vs. Achucarro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 504,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 504,4 M | Gs. -4,9 M |
| 2 | Gs. 524,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 524,6 M | Gs. 15,3 M |
| 3 | Gs. 545,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 545,6 M | Gs. 36,3 M |
| 4 | Gs. 567,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 567,4 M | Gs. 58,1 M |
| 5 | Gs. 590,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 590,1 M | Gs. 80,8 M |
| 6 | Gs. 613,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 613,7 M | Gs. 104,4 M |
| 7 | Gs. 638,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 638,2 M | Gs. 129 M |
| 8 | Gs. 663,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 663,8 M | Gs. 154,5 M |
| 9 | Gs. 690,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 690,3 M | Gs. 181,1 M |
| 10 | Gs. 717,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 717,9 M | Gs. 208,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.005
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.005
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Antonio
Gs. 1.100.000.000
Gs. 7,9 M/m²
San Pablo, San Antonio
Ubicación aproximada