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San Antonio
Gs. 350.000.000
35% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 58,8 k
Vivir en un espacio reducido o compartir pared con vecinos ruidosos drena tu energía y limita tu crecimiento. En San Antonio, el ritmo de vida exige un refugio que sea verdaderamente tuyo, donde el calor no se encierre en cuatro paredes y donde tengas la libertad de proyectar sin pedir permiso. Mantener una familia en entornos saturados genera un estrés constante que afecta tu calidad de vida y tu seguridad patrimonial. Esta propiedad de 805 m2 representa la solución definitiva a esa falta de aire. El inmueble cuenta con una configuración estratégica de dos viviendas independientes sobre un terreno de dimensiones excepcionales. La casa principal dispone de 2 dormitorios amplios, sala con iluminación natural, cocina funcional y lavadero independiente. La construcción secundaria incluye sala, 1 dormitorio y baño, siendo ideal para generar renta inmediata o alojar familiares con total privacidad. Con servicios de energía eléctrica, pozo artesiano con bomba nueva y título al día, esta inversión inmobiliaria en el Barrio Antigua Imagen asegura rentabilidad y bienestar. El amplio patio permite la instalación de un quincho, piscina o futuras ampliaciones aprovechando la zona residencial consolidada. Escribí ahora para solicitar más información.
Tu escenario vs. San Antonio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 0 | — | Gs. 364 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 378,6 M | Gs. 11,1 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 393,7 M | Gs. 26,2 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 409,5 M | Gs. 42 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 425,8 M | Gs. 58,3 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 442,9 M | Gs. 75,4 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 460,6 M | Gs. 93,1 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 0 | — | Gs. 479 M | Gs. 111,5 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 498,2 M | Gs. 130,7 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 518,1 M | Gs. 150,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Antonio


Gs. 315.000.000
Gs. 2,6 M/m²
San Antonio
